Assicurazione Globale Fabbricati
Protezione completa per il condominio e le parti comuni dell'edificio.
Questa soluzione assicurativa offre ai condomìni la tranquillità di una copertura completa contro i danni alle parti comuni e la responsabilità civile verso terzi, garantendo una gestione efficace degli imprevisti che possono interessare l'edificio.
La polizza Globale Fabbricati è la soluzione assicurativa studiata per proteggere condomìni e immobili con parti comuni. Sebbene in Italia non sia generalmente obbligatoria per legge, rappresenta uno strumento essenziale per tutelare il patrimonio comune e proteggere il condominio dalle conseguenze economiche di eventi quali incendio, danni da acqua, eventi atmosferici e altri sinistri che possono interessare l'edificio.
Tra le principali garanzie, la polizza può includere:
Responsabilità civile: tutela per i danni involontariamente causati a terzi nelle parti comuni.
Danni da incendio: copertura per i danni subiti dalle parti comuni dell'edificio.
Garanzie opzionali: danni al fabbricato, beni comuni, danni estetici, furto e ulteriori coperture personalizzabili.
Aspetti chiave
I principali rischi coperti dalla polizza sono:
Protezione contro i danni causati da incendio
Responsabilità civile verso terzi
Garanzie opzionali per tutela del fabbricato e dei beni presenti nelle parti comuni
Principali coperture
Responsabilità civile verso terzi
Copertura per i danni materiali e corporali involontariamente causati a terzi nell'ambito delle parti comuni del condominio.
Danni da incendio
Tutela i danni provocati da incendio alle parti comuni dell'edificio.
Danno al fabbricato
Protegge la struttura dell'edificio da eventi quali incendio, danni da acqua, eventi atmosferici, fenomeni elettrici e altri rischi assicurati.
Danni ai beni comuni
Copertura per arredi, attrezzature e altri beni presenti nelle parti comuni del condominio.
Tutela legale
Assistenza e copertura delle spese legali in caso di controversie riguardanti il condominio.
Danni estetici
Indennizza i costi necessari per ripristinare l'uniformità estetica delle parti danneggiate.
Danni alla proprietà comune
Copertura per la rottura accidentale di vetri, cristalli e altri elementi comuni.
Infortuni dei dipendenti
Tutela per il personale dipendente del condominio, ove presente (ad esempio portieri o addetti alla manutenzione).
Furto
Protezione contro il furto dei beni di proprietà condominiale.
Disotturazione delle tubazioni
Copertura delle spese per la disotturazione delle tubazioni condominiali nei casi previsti dalla polizza.
Danni alle autorimesse
Tutela per i danni che interessano locali autorimessa e relative parti comuni.
Domande frequenti
Quali coperture sono obbligatorie?
In Italia non esiste un obbligo generalizzato di stipulare una polizza condominiale. Tuttavia, la copertura per responsabilità civile e quella per incendio del fabbricato sono fortemente consigliate e, in alcuni casi, possono essere richieste dal regolamento condominiale o dall'istituto finanziatore in presenza di un mutuo.
Che cos'è il capitale assicurato?
Il capitale assicurato rappresenta l'importo massimo indennizzabile dalla compagnia in caso di sinistro. Deve essere determinato in modo da garantire il corretto valore di ricostruzione del fabbricato e delle parti comuni.
Chi deve stipulare l'assicurazione condominiale?
La polizza viene normalmente sottoscritta dall'amministratore di condominio, previa autorizzazione dell'assemblea condominiale, secondo quanto previsto dal Codice Civile.
Cosa è opportuno includere nell'inventario assicurato?
Qualora vengano assicurati anche i beni presenti nelle parti comuni, è consigliabile predisporre un inventario che comprenda, ad esempio, arredi condominiali, impianti tecnologici, ascensori, cancelli automatici, aree verdi, piscine, impianti sportivi e ogni altro bene di proprietà comune.
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