Seguro impago de vivienda
Protege tus ingresos como propietario con la garantía más segura del mercado.
El seguro más solicitado para proteger a los propietarios frente a impagos de alquiler y daños en el inmueble arrendado.
El Seguro de Impago de Vivienda es una solución ideal para propietarios que desean protegerse frente a la morosidad de sus inquilinos. Este seguro garantiza el cobro de las cuotas de alquiler en caso de impago, cubre los gastos legales asociados con el desahucio y repara posibles desperfectos en la vivienda. Además, ofrece una serie de servicios adicionales que facilitan la gestión del alquiler, como la cobertura de suministros impagados y asistencia para limpieza o cambio de cerraduras tras el desalojo.
Entre las coberturas más importantes, incluye:
Impago de rentas: Compensación mes a mes si el inquilino deja de pagar.
Asesoramiento y gastos jurídicos: Cubre los costos del proceso legal de desahucio.
Daños por actos vandálicos: Reparación de los daños causados por el inquilino.
Impago de suministros: Compensación por facturas de agua, luz o gas no pagadas.
Servicios de limpieza y cerrajero: Asistencia tras el desalojo del inquilino.
Puntos destacados
Los riesgos principales que cubre el seguro son:
Adelanto de rentas impagadas.
Daños por actos vandálicos.
Gastos legales para desahucios, incluyendo abogados y procuradores.
Coberturas
Impago de rentas
Cubre el alquiler impagado durante el período acordado (6, 12, 18 o 24 meses). Con o sin franquicia.
Impago de suministros
Incluye facturas de servicios básicos (agua, luz, gas).*
Asesoramiento legal y gastos jurídicos
Incluye los costes de desahucio y representación legal.
Servicios adicionales
Limpieza y cambio de cerradura tras la salida del inquilino.*
Daños en el inmueble
Cubre los daños causados por actos vandálicos.
*Coberturas sujetas a que exista siniestro por impago de alquiler
Preguntas frecuentes
¿En qué consiste el seguro de impago de alquiler?
Este seguro protege al propietario frente a la falta de pago de los inquilinos y los gastos legales relacionados con el desahucio. Dependiendo del plan contratado, la aseguradora cubrirá las rentas impagadas durante un periodo de 6, 12, 18 o 24 meses.
¿Qué es la franquicia?
La franquicia es la parte del impago que asume el propietario. Por ejemplo, si la póliza tiene una franquicia de 1 mes, el seguro cubrirá los meses de impago a partir del segundo mes. Si no hay franquicia, el propietario recibirá la indemnización desde el primer mes impagado.
¿Qué es el estudio de viabilidad?
El estudio de viabilidad es un análisis financiero que evalúa la capacidad del inquilino para cumplir con sus obligaciones de pago. Esto incluye revisar sus ingresos y estabilidad laboral.
¿Qué tipos de contrato se aseguran?
Se pueden asegurar tanto contratos nuevos como contratos vigentes que aún no hayan sido asegurados, así como contratos de alquiler por temporada.
¿Cómo se contrata el seguro?
Para contratar el seguro, primero se debe realizar el estudio de viabilidad del inquilino. Una vez aprobado, se puede proceder a la emisión de la póliza tras firmar el contrato de alquiler.